【颱風山竹】強風將襲港 中原10大屋苑登記睇樓量降36%至303組

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中原地產十大屋苑本周末錄得303組睇樓量,較上周急跌36%,除了黃埔花園睇樓量上升,其餘9個屋苑睇樓量均下挫。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大市氣氛持續疲弱,中美貿易戰、美國即將議息、股市波動等不明因素影響下,市場氣氛審慎,樓市成交低迷。近期發展商群起推盤,訂價克制,購買力匯聚於一手市場,二手成交冷清。本周末超級颱風「山竹」吹襲本港,市民已進入戒備狀態,取消周末活動,二手睇樓活動驟減。

港島區方面,康怡花園本周末預約睇樓量錄得25組,每呎實用叫價18500元。海怡半島本周末預約睇樓量錄得10組,較上週大幅下跌80%,每呎實用叫價18870元。

代理料天氣不穩黃埔花園睇樓客或取消預約

九龍區方面,本周末黃埔花園睇樓量回升至60組預約,惟颱風襲港,天氣不穩,或會影響買家睇樓意欲,取消預約,令屋苑交投持續淡靜。

新都城本周末睇樓量僅錄20組預約,按周大跌6成,每呎實用叫價則維持不變。若同區新盤銷情持續報捷,預計發展商會繼續加推單位應市,將軍澳二手交投將繼續靜局。

新界區方面,沙田第一城本月暫錄約8宗成交,均以減價貨為主,顯示大部份買家期望較大議價空間,本週末預料受超級颱風影響,睇樓客紛紛取消睇樓預約,週六日睇樓量進一步下跌至40組,再跌11.1%,料本月交投量及呎價均有下調空間。

此外嘉湖山莊周末預約睇樓量急跌44%,僅得45組。



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