利嘉閣廖偉強:加息對樓市非致命影響 料末季樓價最多跌5%

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美國聯儲局一如預期加息四份之一厘,本港主要銀行如匯豐及恒生等亦12年來首度加息,惟幅度較細。利嘉閣地產總裁廖偉強認為,此舉反映大銀行資金仍然充裕,預料港銀加息,不論心理及實質上均會窒礙入市決定,惟絕非致命性的影響。

他相信,市場早已有充分預期加息,故對投資者及豪宅買家影響有限。反而對初次置業人士的影響較大,某程度上會增加他們的考慮因素及減低入市信心。

第4季樓價始回落

不過,廖偉強補充,本地始終是在維持超低利率12年後,正式步入了加息周期,料伴隨着中美貿易戰等其他負面因素拖累下,第4季整體樓價料將有3%至5%左右的回落空間,但全年計樓價仍將有約12%的升幅。



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