御藥堂陳恩德開共享空間 受「山竹」影響企業付「賑災價」租金

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近年「共享」概念興起,不少共享工作空間在港快速發展。以御藥堂為主業的順騰國際控股(0932)主席兼行政總裁陳恩德,以私人投資「御一(R ONE)」共享空間,目前已在分別選址銅鑼灣及觀塘,當中銅鑼灣的辦公室今日(5日)開幕。

冀3個月內出租率達50%

陳恩德出席開幕儀式後表示,首階段投入約2億元,目標是開幕3個月內出租率達50%,又會先集中發展香港業務,位於觀塘的共享空間正在裝修,預料11月開幕,上軌道後才考慮到上海等地發展,其後更突然爆出一句﹕「我都希望御一可以快啲敲鑼。」至於意思為何,陳恩德則無談及。

他又期望,年底前可在港擴充至4個辦公室,目前正留意中環、天后、尖沙咀及觀塘等地方,項目會走高檔路線,及向租戶提供法律、會計等免費諮詢服務,亦會提供管家式支援服務,希望以高服務水平,令租客覺得物超所值。

「御一」共享空間位於銅鑼灣信和大廈,佔地16,000呎,目前提供32個小型辦公室或210個座位。(許世豪攝)

租金由5,500元起跳

位於銅鑼灣信和大廈的辦公室,佔地16,000呎,目前提供32個小型辦公室或210個座位,可按客戶要求重新分劃大細,初步分4、6、8人房;而每個位置的租金由5,500元至萬多元不等,租約期最少一個月,同時會提供不同的租金或服務優惠。

陳恩德又指,目前已再承租20樓的另外4,000呎地方,可提供較大的辦公室,只要有其他租約約會滿,他會再去商討。至於觀塘的租金,則由3,500起跳。

「賑災價」出租部分共享空間

上月中本港受颱風「山竹」吹襲,有部分商廈的玻璃和外牆被吹爛,陳恩德指有公司以「賑災價」租用銅鑼灣的共享辦公室,在舊辦公室復修期間可以保持運作,一方面當作宣傳,另一方可以作「試業」,以磨合辦公室的運作。

他又指,其他辦公室雖然都是24小時開放,但到星期六、日則人去樓空,因此會在辦公室內播足球比賽等,吸引租客留低,令辦公室做到真正的7x24運作。

陳恩德(左三)表示,「御一空間」會提供天使基金投資初創,但仍草擬基金的運作方式,初步會每年度提供約100萬元資金。(許世豪攝)

設天使基金投資初創

「御一空間」會提供天使基金投資初創。陳恩德表示,仍在草擬基金的運作方式,初步會每年度提供約100萬元資金讓初創爭取;除資金外,亦會在租金上提供優惠。



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