美聯測量師行林子彬:山頂文輝道估值約323億 料入標反應不俗

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山頂文輝道住宅地皮明日中午截標,美聯測量師行董事林子彬認為,地皮位處傳統豪宅地段,環境地點優越,屬極罕有大型超豪宅項目,預料入標反應不俗,將吸引內房商、大型發展商獨資或合組財團參與競投,若以每平方呎樓面地價約8萬元計算,地皮估值約323億元。

該地皮面積18.94萬平方呎,最高可建總樓面為40.43萬平方呎,預計將興建約12層高的分層低密度豪宅單位。林子彬預計,項目主要提供大面積豪宅單位。而近年山頂區樓價屢創新高,區內超級豪宅每方呎造價超過10萬元。



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