【低市價成交】嘉亨灣中層2房低於千萬元易手 近半年來首次 

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中原地產嘉亨灣、鯉景灣及西灣河高級區域營業經理陳凱超表示,市場觀望氣氛濃厚,業主叫價有所下調,吸引買家。嘉亨灣10月錄得首宗成交。

新近促成成交單位為嘉亨灣1座中層E室,實用面積493平方呎,建築面積687平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主叫價1,100萬元,數次減價後最終以990萬元將單位易手,折合平均實用呎價20,081元,略低於市價成交。

翻查資料顯示,對上一次實用面積約490平方呎的單位,以低於千萬元易手,已是今年4月中旬。

陳凱超指,原業主於2009年10月以465萬元買入單位,持貨9年,帳面獲利525萬元,單位升值113%。



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