盧凱彤伏屍平台戶低市價逾3成拍賣 2組客登記無人舉手流拍收場

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近期樓市回軟,物業拍賣亦受到淡風吹襲。at17女子組合成員盧凱彤於8月初墮樓身亡,伏屍單位今日(23日)於拍賣行拍賣,底價為1,050萬元,叫價低市價34%,但最終無人叫價後收回。

出席客人普遍持觀望態度

環亞物業拍賣行董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,有關事故單位,為跑馬地成和道69號嘉逸軒5字樓B室連平台,今日獲兩組客前來登記,但最終均無人舉手叫價,故收回物業。

他相信是因為近期樓市偏靜,即使今日拍賣會上出席率不錯,人數有60多人,但普遍持觀望態度,較少人出價。至於會否再翻拍該單位,曾指會等銀行進一步指示,暫時未有收到指示會翻拍。

同日拍出兩個工廈單位、1個車位 

相比起住宅樓,工廈和車位似乎更受歡迎。該行同日有3個物業成功拍出,為兩個工廈單位和1個車位。

他表示,九龍灣金漢工業大廈低層17號工場,建築面積約886平方呎,叫價380萬元,最終搶高8.7%至413萬元。而另一工廈為荔枝角百美工業大廈低層A室連平台,實用面積約3,117平方呎,平台面積則未核實,叫價1,280萬元,最終搶高12.5%至1,440萬元成交。

而拍出車位為大埔寶馬山2字樓停車位63號,叫價75萬元,獲兩組客競爭,最終搶高5口價或9%至82萬元沽出。



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