【天道酬勤】海欣花園2房678萬沽 代理求開單 北上找業主簽約

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利嘉閣地產青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示,該行最新促成青衣海欣花園3座高層B室的成交個案,實用面積約511方呎,建築面積約688方呎,為2房2廳間隔,外望可享內園景。單位約於一個月前開始放售,原叫價720萬元,近日獲買家垂青,還價42萬元或約5.8%後,以678萬元承接,折合實用面積呎價約13,268元,建築面積呎價約9,855元。彭錦添補充,由於業主身處國內,故買家決定還價承接後,便迅速北上找業主簽約,最後成功促成交易。

據了解,原業主於1998年10月,以約246萬元購入上址,持貨多年,現轉手帳面獲利約432萬元,賺價約1.8倍。

彭錦添又指,受惠上星期股市上升帶動,二手成交有回暖跡象,海欣花園上月零成交,而11月剛開始至今已有3宗成交。屋苑目前約有10個單位放售,最低入場費由約650萬元起。



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