業主劈價百萬成交  東涌東環兩房600萬沽 呎價料創屋苑新低

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東涌有多個「劈價盤」湧現。據報東涌東環2B座低層12室,實用面積456方呎,屬兩房間隔。7月時原業主以730萬元放盤,近日看淡後市沽貨,最後減至600萬元成交,呎價為13,158元,料創屋苑二手新低。

東涌物業營業董事曾偉明表示,上月份23層一個向海單位660萬元沽,認為今次單位屬低層,質素相對較差,以600萬成交已是「合理的低價成交」。據報,原業主於2015年10月以530萬元買入,持貨3年賬面僅賺13%或70萬元。

他又表示,今年9月起該屋苑才陸續額外印花稅﹙SSD﹚「鬆綁」,暫難成為東涌樓市市況的指標。



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