太古城2房則王險守千萬元心理關口 業主劈價近3球

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作為中產客換樓心水屋苑之一的太古城,近日不時傳出減價成交,不單止個別2房或3房單位,就連則王亦有減價出售個案,目前只能險守千萬元心理關口。

美聯吳肇基指出,位於高安閣高層H室,實用面積580平方呎,為屋苑則王單位。原業主該2房單位在今年初叫價1300萬元,可是市場反應一般,就算減價至1050萬元,市場亦無反應,最終原業主再減多47萬元至1003萬元,才將單位沽出,平均呎價為17,923元。

他又指出今年3月底同座更高層H室單位,以1240萬元易手,平址呎價為21,379萬元;並透露在今年9月夏宮閣高層G室單位的2房則王,以1385萬元沽出,為歷史高位,呎價為28,879元。

同為則王單位,2個月便賣平28%。

原業主於1980年12月以54.2萬元購入該單位,持貨近28年賺約950萬元。



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