太古城3房戶減價170萬至1630萬沽 重返去年底水平

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樓市回軟,鰂魚涌太古城錄得本月第5宗成交,有3房戶減價170萬元至1,630萬元成交,造價重返去年底水平。

太古城恆星閣中層H室,3房間隔,實用面積748平方呎。原業主上月放盤叫價1,800萬元,最終減價170萬元或9.4%,以1,630萬元易手,呎價21,791元。

美聯高級分區營業經理吳肇基表示,原業主1997年9月以715萬元買入,持貨21年,帳面獲利915萬元或約1.28倍。

資料顯示,同座面積相若中高層戶,去年成交價亦約為1,650萬元,與上述成交價相若。而今年9月屋苑同座同面積中層A室,以1,738萬元成交,上述單位做價則低108萬元或約6.2%。



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