【仲有55個賣盤】新都城高層減逾1球沽 內園兩房640萬成交

撰文:黃捷
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利嘉閣地產城中駅分行市務經理王亦俊透露,該行最新促成將軍澳新都城1期2座高層D室單位一宗二手成交,實用面積約420平方呎,建築面積約591平方呎,採兩房兩廳間隔,外望可享內園景。單位原叫價750萬元,放售約兩個半月,業主有見近月市況調整,漸擴大議價空間,結果單位最後減價達110萬元或約15%,最後以640萬元沽出,折合實用面積呎價約15,238元,建築面積呎價則約10,829元。

據了解,原業主於2009年5月,以約223.8萬元購入物業,持貨9年,現轉手帳面獲利約416.2萬元,賺價約1.9倍。

王亦俊補充,上述為新都城月內第3宗二手成交,平均實用面積呎價約15,797元。屋苑現時約有55個買賣盤源提供,單位「入場費」約 600萬元。