維景灣畔2房10月中才放售 終劈價近2成以750萬沽出

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利嘉閣地產城中駅分行市務經理王亦俊透露,市場新近錄得將軍澳維景灣畔7座中層G室單位一宗二手成交,實用面積約496方呎,建築面積約678方呎,採2房2廳間隔,座向西南,外望可享山海雙景。單位約於10月中開始放售,原叫價920萬元,經議價後業主大減170萬元或約18%,最後以750萬元沽出,折合實用面積呎價約15,121元,建築面積呎價則約11,062元。

據了解,原業主於2008年5月,以約323萬元購入物業,持貨10年,現帳面獲利約427萬元,賺價約1.3倍。

王亦俊補充,維景灣畔12月暫錄3宗二手成交,平均實用面積呎價約14,800元。屋苑現時約有60個買賣盤源提供,單位「入場費」由約 745萬元起。



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