71%人想樓價跌 但花旗強調樓市僅調整而非轉勢

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本港樓市最近吹冷風,花旗銀行香港區總經理林智剛表示,香港加息因素及環球經濟影響,令市場氣氛轉變,樓價出現回落。但環球經濟數據未出現崩潰,香港失業率仍保持穩定,相信市場會有一定置業需求,預計樓市從今年高位回落10至15%之後,市場有承接,令樓市回復穩定,並強調現時樓市只是「調整」,並非「轉勢」。

逾6成人料未來10年未能置業

花旗銀行公布全年置業意向,調查發現,在無樓人士中,有63%認為未來10年仍未有能力置業,有45%寧願將錢用於外遊和用餐,而不會儲蓄首期。置業的主因包括個人生活空間的需要(56%)、投資目的(51%)以及改善家庭和自己的現有生活環境(38%)。

調查又發現,認為樓價在未來12個月下跌的受訪者比例,由今年第二季的9%上升至第三季的29%,再進一步升至第四季的57%。林智剛指,上次有關比例過半數的時候,要數到2015年第四季。

超過6成業主都想樓價下跌

整體而言,71%受訪者希望樓價下跌。林智剛指,不單止無樓人士想樓價下跌,逾6成受訪業主亦希望樓價下跌,相信是有再置業或者換樓需求。



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