業主趕移民 劈價131萬沽青衣翠怡花園 呎價創屋苑今年新低

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中原地產青衣翠怡花園第一分行高級分行經理練玉群表示,分行新近促成青衣翠怡花園低價成交,業主急於移民,近日劈價131萬元沽出單位。

練玉群表示,翠怡花園11座中層E室,實用面積495平方呎,3房間隔,享全海景,業主原本叫價780萬元,由於急於移民,最終劈價131萬元或17%,以649萬元沽出單位,折合實用面積呎價13,111元,呎價創屋苑今年新低。

練氏指,同類單位今年6月造價高見810萬元,相隔5個多月,樓價回落161萬元或20%。原業主於2012年9月以383.8萬元買入單位,持貨6年,帳面獲利265.2萬元或69%。至於買家為首置人士,見單位樓價吸引,快速拍板承接自用。



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