去年三辣稅政府袋367億 出現「量跌稅升」現象

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2018年全年三項樓市「辣稅」出現量跌、稅款卻升的現象。買家印花稅(BSD)、雙倍印花稅(DSD)、額外印花稅(SSD)全年共錄367.309億元,按年上升20%或63.4億元,惟宗數則按年減少3.9%﹙1,513宗﹚至37,278宗。

利嘉閣研究部主管陳海潮解釋,2018年大部分時間,尤其上半年樓價仍然不斷創新高,即使最後兩季回調,但全年樓價依然上升,故涉及的稅收金額亦隨之有所增加。

至於全年涉及辣稅的宗數回落,他認為,主因是2018年下半年受包括「娥六招」、中美貿易戰爆發、加息及股市大幅波動等因素拖累,令致樓市在第3季轉淡,交投量在第4季更嚴重萎縮,令涉及辣稅的交易宗數亦見回落,因而拖低全年數字。



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