【大埔天鑽開售】中原陳永傑:料486伙可即日沽清

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中海外(0688)旗下大埔天鑽首批486伙今日開售,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預料,首批單位可今日內全數沽清。若發展商加推時加價克制,加幅維持約5%,相信可於農曆新年前售出約1,000伙單位。

他表示,該行出席率約有6成,有15至20台客人有意買入2個單位,希望多買1個作收租之用。

近日多個新盤開價,他認為發展商皆趕在農曆新年假期前盡快賣樓,新地(0016)旗下馬頭角Downtown 38同為中小型單位,料會輕微分薄上車客源,但對今天市民揀樓影響少於1成。

他認為,1月整體市況轉好,呈「價跌量升」現象。他料1月一手成交可錄約2000宗,較上月錄1,750宗增加約15% 。二手方面則錄約3000宗。樓價方面,他預計首季會向下調整約5%,對樓市屬健康發展。



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