大埔天鑽添食162伙 新地Downtown38加推105伙 兩新盤本周六開售

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新盤趕在農曆新年前賣樓,本周六就有兩新盤應市。中國海外(0688)大埔新盤天鑽今日再度加推162伙,佔全盤單位10%。中海外地產董事總經理游偉光表示,連同第3號及第4號價單的324個單位,本周六(19日)合共發售486個單位。

根據第5號價單,單位的實用面積由366平方呎至775平方呎,實用面積呎價由15,429至17,861元,買家最高可享18.5%的折扣,折實後呎價由12,574至14,555元。發展商表示,撇除景觀、樓層等因素,單位實際加幅約 0.1%。而當中1房單位佔32個或20%、兩房單位佔40個或25%、3房單位佔56個或34%,以及3房連工作間單位佔34個或21%。

新地副董事總經理雷霆表示,「Downtown 38」加推價單第2號共105伙,折實平均呎價為18,610元。(新地提供)

新地Downtown 38 周六賣155伙

新地(0016)與市建局合作的Downtown 38今日也加推105伙,新地副董事總經理雷霆表示,將於本周六(19日)合共發售155伙單位,視乎當日銷情決定加推。

最新加推的105伙,價單定價588萬至903萬元,實用面積呎價19,300至23,064元。最高9%折扣計,折實定價535萬至821萬元,折實呎價17,563至20,988元,折實平均呎價18,187元,較上一張價單17,228元,貴約8%。雷霆回應是因樓層較高及有特色戶,故屬原價加推。

他又補充道,周六發售的單位中有115伙為一房單位,折實售價600萬元以內,更形容是「上車佳選,投資首選」。新地代理副總經理唐錦江則表示,項目本周四(17日)截票,不設大手優先,每客限購2伙。



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