【買家縮沙】大埔天鑽首見撻定 發展商將4伙撻定貨加價3至5%

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中海外(0688)旗下大埔新盤天鑽以低市價開售,首輪已沽首批近97%單位。不過有4個單位買家,最終選擇撻定離場;發展商即時修改價單,將相關單位加價3至5%。

料遭發展商共沒收130萬

一手成交紀錄冊顯示,項目9座15樓G室、12座1樓B室、15座2樓G室及15座7樓G室,實用面積由457至524平方呎,成交價分別為744.8萬元、632.6萬元、634.6萬元和600.2萬元,均於本月12日首輪開售當日成交。

上述買家在簽定臨時買賣合約後5個工作日內未有交易進展,故撻訂後以沒收樓價定金5%計算,料發展商合共沒收130.61萬元。

撻定單位加價3至5%

根據修改後的價單顯示,加幅最多為項目9座15樓G室,實用面積524呎,原定價為841.6萬元,最新定價為883.7萬元,加幅約5%;最少則為12座1樓B室,實用面積509呎,原定價為776.2萬元,最新定價為799.6萬元,加幅約3%。而15座2樓G室和15座7樓G室,最新定價分別為745.8萬元和766.1萬元,均加幅約4%。



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