九龍灣「上車盤」得寶花園1房連天台戶482萬元沽 累劈近2成

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九龍灣有「上車盤」成交價跌穿500萬元。利嘉閣鮑允中表示,九龍灣得寶花園G座6室頂層連天台戶,屬1房間隔;面積282方呎,單位望到少量海景,去年10月放盤,最初叫價600萬元,其後分別減價至588萬、568萬、528萬元,上月更跌穿500萬元,叫價490萬元仍無人問津。最終再減8萬元,以482萬元成交,呎價17,092元,累減118萬元或24%。

翻查資料,若與去年樓市高峯期,特色戶呎價一度升破2萬元比較,賣平逾90萬元,跌幅約16%。



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