上車盤劈價 得寶花園1房414萬沽  較叫價低近150萬

撰文:
最後更新日期:

利嘉閣地產淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露,市場新近錄得九龍灣得寶花園E座中層06室的一宗二手成交,實用面積約282平方呎,建築面積約395平方呎,為一房兩廳間隔。原業主以560萬元放盤,直至近日屢次減價後,最終減至以414萬元完成交易,減價146萬或逾26%,折合實用面積呎價約14,681元,建築面積呎價約10,481元。

據了解,原業主於2014年4月,以約298萬元購入物業。持貨4年至今,現轉手帳面獲利約116萬元,物業升值約39%。

鮑允中補充,得寶花園本月暫錄約兩宗成交,平均實用面積呎價約15,011元。而屋苑現時約有82個放盤提供,叫價由430萬至820萬元不等。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。