港島樓4球有交易　中興大廈「縮則盤」365萬沽出　

港樓價格高昂，銀碼細的單位自然吸引，最新有業主吼中港島區「縮則盤」。中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，中興大廈「縮則盤」新近錄得1宗成交，該廈高層5室，實用面積225平方呎，以356萬元易手。

他解釋，「縮則盤」普遍位於地下或頂層，因大廈設備如升降機的設計，導致其實用面積小於樓下標準單位。該單位建築面積380平方呎，實用面積225平方呎，為開放式間隔，望樓景，業主叫價380萬元，最終願減24萬元以356萬元將單位易手，折合平均實用呎價15822元。

楊文傑指出，因原業主將單位保養得宜，裝修骨緻，加上該單位價格較該廈標準戶為低，新業主遂購入自用。他續稱，該廈1965年入伙，原業主於2013年3月以275萬元買入單位，持貨5年，帳面獲利81萬元，單位升值29%。