「樓神」預言成真? 黃大仙「劏房盤」鑽嶺業主帳面蝕9萬離場

撰文:許世豪
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有「樓神」之稱的長實集團(1113)執行董事趙國雄,早前接受訪問時表示,目前市面的「納米樓」未必受租客歡迎,更明言只有200餘呎的單位是「不適合人居住」,大膽估計今年「納米樓」樓價最多跌3成!

話口未完,黃大仙「劏房盤」鑽嶺去年10月SSD「辣招」鬆綁後,已錄得個別蝕讓個案。富誠地產客戶經理李文傑透露,該屋苑首宗成交「打和」離場後,第二宗業主要帳面蝕9萬元易手。

他指,該單位為鑽嶺中層F室,實用面積198方呎,屬開放式間隔,最近以350萬元成交,實呎為17,677元。據悉原業主2015年以約359萬元購入,持貨約4年後帳面蝕讓9萬元或2.5%,若果連同其他交易使費及佣金等,預料實蝕約20萬元。

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