美孚新邨本月交投回升暫錄5宗 2期套三房戶累劈3球至1180萬元沽

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農曆新年假期過後,二手市場成交量開始回升。中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨本月至今暫錄得5宗買賣成交,月初交投偏靜,新春假期過後,交投逐步升溫,現時平均實用面積呎價約13,136元。

2期低層戶 呎價12702元

黃惠霞指出,該行最新促成一宗美孚新邨成交,單位為2期百老匯街26號低層B室,實用面積929平方呎,建築面積1,233平方呎,採三房套房間隔,去年8月以1,480萬元放售,期間曾調整叫價數次,最終累減300萬元,以1,180萬元沽出,折合實用面積呎價12,702元。她指出,新買家為同區換樓客,見單位造價合理,即決定入市自用。

據悉,原業主於2008年12月以418萬元購入單位,持貨逾10年,現沽貨賬面獲利762萬元離場,單位期內大幅升值逾1.8倍。



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