澳洲樓市嚴重受壓 樓價中位數域紛跌穿100萬澳元

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澳洲樓市最近數月大幅下滑,有分析師指出,中價樓跌勢慘烈,有地方跌幅高達40%。

地產數據分析公司CoreLogic的分析師Cameron Kusher表示,全澳樓價中位數在100萬澳元(約557萬港元)以上的地區急劇減少。

悉尼西北Box Hill 屋仔價格中位數插41.3%

以「屋仔」來說,1年前有669個郊區的樓價中位數在100萬澳元以上,但最新調查顯示,只有602個區域能保持100萬澳元以上。

悉尼西北新區Box Hill的「屋仔」中位數跌幅高達41.3%,由去年的152.6萬澳元大降至89.5萬澳元。

如以「住宅單位」來計算,悉尼西北區的North Ryde跌幅勢21.7%,由101萬澳元降至79.1萬澳元。

墨爾本Blackburn South、Clayton 均跌穿100萬

至於墨爾本,華人聚居的地方樓價中位數亦大跌兩成,Blackburn South由120.5萬澳元降至96.2萬澳元,Clayton則由123.5萬澳元降至98.6萬澳元。

Cameron Kusher指出,由於收緊了按揭條件,目前最昂貴的物業樓價跌得最快,預計12個月內,全面樓價中位數100萬澳元的地區會進一步減少。



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