大圍金獅花園凶宅賣273萬 低市價3成

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大圍金獅花園凶宅撻訂重售,以273萬元沽出,較單位市價400萬元,成交價平約3成。

市場消息指出,金獅花園2期金富閣低層單位,實用面積282平方呎,多年前曾發生命案,被列為凶宅單位。去年高位時,原業主曾開價450萬元放盤,但一直無人問津,1月份曾以280萬元沽出。惟最終交易取消,日前再以273萬元沽出,平均呎價9,681元,較撻訂價低7萬元。

淘大凶宅同層單位賣510萬

另有市場消息指,淘大花園B座低層,實用面積374平方呎,2房間隔,以510萬元成交,平均呎價13,636元。據悉,該單位屬凶宅同層單位,成交價較中銀估價的573萬元低近11%。

原業主於2014年6月以385萬元購入單位,現賣出賬面賺125萬元,升值32%。 



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