港鐵未來12個月推3項目涉4500伙 會審慎發展海外業務

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近年港鐵(0066)推出多個鐵路上蓋物業發展項目。物業總監鄧智輝預計,最快今年上半年將展開日出康城第7期物業發展項目預售。

他又指,視乎市況計劃未來12個月為3個項目,包括日出康城第11、12期,以及黃竹坑站第4期物業發展項目招標,合共提供約4,500伙住宅單位,期望發展商繼續活躍參與。

行政總裁梁國權(左四)表示,旗下海外業務表現不一,大部分表現都好過預期,未來會繼續審慎研究新項目。(羅君豪攝)

料商場業務不受外圍環境影響

零售商場業務方面,鄧智輝表示,旗下商場項目定位不同,如九龍站圓方受惠高鐵通車,亦有社區民生的商場,因此認為商場業務不太受外圍環境影響。

至於公司近期飽受沙中線等醜聞困擾,會否考慮暫時減慢海外業務發展,行政總裁梁國權指,旗下海外業務表現不一,大部份表現都好過預期,未來會繼續審慎研究新項目。

內地仍以鐵路業務為主

去年內地物業發展業務收入按年大跌99%。即將接任港鐵(0066)行政總裁的常務總監金澤培表示,內地業務會以鐵路為主,目前正開拓鐵路及物業項目。物業則只有位於深圳天頌的項目,並早於2017年入帳。



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