新地雲滙開放式404萬 平絕區內新盤 標售2特色戶文件長達151頁

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大埔白石角有多個新盤同時推出。新地(0016)位於區內的雲滙1期,最近重推開放式單位。一手成交紀錄冊顯示,1期5座1樓B3室,實用面積284平方呎,屬開放式間隔,合約價為493.45萬元,呎價17,375元。

不過,若扣除回贈優惠後,包括印花稅現金回贈以3%計,折實價約404萬元,呎價為14,225元,平絕區內新盤。

另外,去年7月7座11樓B3室,實用面積277平方呎,以545萬元成交;呎數相同的5座11樓B3室,合約成交價515.815萬元,扣除優惠後以約423萬元成交,大跌122萬元或22%。

招標文件多達151頁

另外,2伙特色戶將於下周一(4月15日)起至下月15日期間招標,發展商同步上載招標文件至網站。文件合共151頁,準買家需填寫投標者資料、投標價等。

另外提供兩種付款方法,買家可從印花稅回贈最多10%;其他回贈如指定單位大手客可享1%家庭現金回贈、去年入市雲滙買家再入市享5%「One-to-one」現金回贈,及新地會會員現金回贈1%等。



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