公屋上季成交金額逾6億創歷史新高 3屋邨現500萬「公屋王」

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二手成交回升,連帶「盤源」亦買少見少。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,今年首季二手公屋買賣合約登記錄得224宗,總值6.19億元,較去年第4季的164宗及4.34億元,分別上升36.6%及42.5%。

宗數升穿2016年第2季221宗的高位,創出近19年的季度歷史新高;金額方面,打破去年第2季5.8億元舊記錄,同樣創出歷史新高。

黃良昇表示,首季錄得3宗價值500萬元或以上的二手公屋買賣登記,其中1宗打入歷年十大高價成交榜之內。

該3宗成交分別是1月份觀塘翠屏北邨翠榕樓9樓單位,成交價錄533萬元,創歷年第八高;3月份沙田顯徑邨顯富樓27樓單位以503萬元沽;2月份深水埗李鄭屋邨忠孝樓10樓單位,以500萬元成交。

深水埗李鄭屋邨去季錄12宗成交,總值3,562.8萬元,位列第三位。(資料圖片)

首季買賣登記宗數最多為沙田顯徑邨

今年首季買賣登記宗數最多的公屋屋邨為沙田顯徑邨,錄15宗登記,總額達4,723萬元;鴨脷洲利東邨錄13宗,排名第2位,總值4,145萬元;深水埗李鄭屋邨錄12宗,總值3,562.8萬元排名第3。

按月方面,今年3月二手公屋買賣合約登記錄得75宗,總值2.17億元,較2月60宗及1.62億元,分別上升25.0%及34.3%。

黃良昇指,數據顯示新春後季節性旺市,公屋居民置業信心增強,刺激二手公屋交投回升。



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