樓市表現向好，未補地價公屋竟要損手離場。元朗朗屏邨一伙未補地價兩房單位新近以219萬元沽出，上手業主持貨6年轉手微蝕1萬元離場。買家因見購買證

賣公屋都損手？朗屏邨2房未補價219萬沽　買家趕購買證到期前入市

經濟

樓市氣氛轉旺，屯門良景邨有一房公屋新近以未補地價80萬元沽出，呎價僅約3,000元，成交價更是平過同區私樓車位。至於，新買家為區內綠表客，因鄰近

元朗公屋朗屏邨一伙未補地價殘裝銀主盤，將於8月中旬透過私人拍賣行推出，開價128萬元，呎價3360元。該單位過去多年淪為「提款機」，在2007年至201

樓市回暖，公屋交投量也有所提升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2026年首4個月二手公屋買賣合約登記（包括公屋自由市場及第二市場）錄得

近期樓市氣氛改善，二手業主議價能力增加。青衣公屋長安邨一伙一房單位最新以193萬元（未補地價）售出，較原本叫價高逾7%，呎價約5,273元。原業主

出身與階級，是否決定了人生的天花板？一名自稱公屋出身的香港女大學生，近日在社交平台發文，坦言憑自身努力升讀大學後，卻因見識同學們的優渥生活

粉嶺公屋華明邨一伙殘裝無契事故單位，透過私人拍賣行以綠表價90萬或自由市場價145萬元推出，呎價分別2,032或3,273元。代理指，由於該單位未有樓契

二手公屋市場交投量上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年（截至12月23日）二手公屋（包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市

【公屋／買樓／置業／地獄公屋】買公屋前一定要小心檢查清楚單位情況！有公屋業主於網上公屋討論區發相發文，指他用200多萬元買了1個公屋單位，詎

新界公屋有價，粉嶺祥華邨一個兩房公屋單位，以未補地價180萬元沽出，較2012年買入價約23.42萬元，帳面大幅上升約6.7倍。利嘉閣分行高級經理羅富欽