西九四小龍本月暫錄14宗成交 宇晴軒3房向南戶1117萬元易手

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中原地產鄺嘉樂表示,西九四小龍本月至今暫錄約14宗成交,與上月同期32宗相比,交投量回落逾5成,全因上車筍盤快速被市場消化,本月交投以優質戶為主,令交投略為放慢。

中原地產鄺嘉樂指,宇晴軒本月暫錄2宗成交,包括6座高層B室成交,單位實用面積554平方呎,建築面積759平方呎,採三房間隔,單位座向正南方,因位處高層,擁優質環迴全海景,最新以1,117萬元易手,折合實用呎價20,162元。新買家見屋苑同類型放盤極少,加上近兩年50樓以上的同類型全海景戶成交均逾千萬元,感單位造價亦屬合理,即拍板入市自用。

據了解,原業主於2012年1月以650萬元入市物業,現沽貨賬面獲利467萬元離場,單位7年間升值72%。



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