信置合組財團奪港鐵日出康城第11期

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港鐵(0066)宣布,由信置(0083)、招商局置地(0978)及嘉華國際(0173)合組財團,奪得將軍澳日出康城第11期物業發展項目。

該地盤毗連項目第7期,靠近港鐵站,涉3幢物業,住宅樓面約95.6萬平方呎,提供不多於1,850個單位,預計於2025年竣工。市場預計,補地價金額30.549億元,每呎補地價約3,194元,為日出康城新高。

項目昨日截標,共收到11份標書,包括保利置業(0119)及遠東發展(0035)合組財團,以及新世界(0017)和華潤置地(1109)合資財團,而獨資入標包括華懋集團、新地(0016)、恒地(0012)、會德豐(0020)、中海外(0688)、長實(1113)等。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出,中標發展商在住宅發展及銷售經驗十足,相信「出價」亦屬合理水平。長線而言,地鐵站的大型住宅地供應有限,項目已具備相當優勢。相信發展商對後市信心仍大,該區配套亦日漸成熟,他估計,住宅部分落成後每呎要賣17,000元起。



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