【新盤招標】梁志堅:仍未定豪宅標準 業界提議以千呎或三房劃分

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早前地產建設商會就新盤招標定下新指引,要求面積1,076平方呎的分層單位不能以招標形式出售。地建會主席梁志堅表示,招標單位面積的下限,主要考慮與空置稅的實施標準掛勾。有發展商提出其他意見,包括以3房以上間隔及樓價作標準,特色戶可以招標等,目前商會仍未定下最終標準,須開會討論後再作公布。

他續指,業界已就空置稅達成共識,認為實用面積約1,000平方呎以上的單位較豪華,希望政府在落實徵收稅項能作考慮。不過,他表示有關指引是商會「一廂情願」,政府至今尚未表態,短期內立法會亦未必會通過或修訂方案,商會將透過發出新指引,希望令發展商自律。

地建會早前提出指引,規定非豪宅盤至少20%單位必須公開出售等,近日商會再「加碼」條件,向會員提出實用面積少於1,076平方呎的分層單位不能招標出售,獨立屋、洋房及特色戶則可招標出售,指引將於6月1日起生效。



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