【LP6豪客曝光】台灣鞋商斥2億掃13伙 來頭猛全球擁三大生產基地

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南豐發展旗下將軍澳日出康城LP6,於上月15日有公司客透過招標形式連掃13個單位,料需付近6,000萬元辣稅,為近8個月最大額辣稅成交,惹來市場關注。事隔一個多月,買家身份終於曝光,原來為台灣鞋商二代家族成員,於中國、台灣及海外經營TOP GLORIA等多個鞋履品牌!

據一手成交紀錄冊顯示,該13伙單位全為3座高層B室單位,於4月16日簽署臨時買賣後,續於4月25日簽署正式買賣合約,估計已付10%樓價訂金根據土地註冊處文件,有關買家以多間不同的公司名義入市,成交價合共1.93億元,須支付30%辣稅,涉及金額約5,790萬元。

翻查公司註冊處資料,多間公司董事皆為陳柏騰(CHEN PO TENG)及陳宜靖(CHEN YI CHING),名字與台灣鞋商湯普集團管理層相同,為其控股公司董事及監察人。

湯普集團旗下TOP GLORIA攻中國市場多年,天貓旗鑑店粉絲人數為35.7萬。(TOP GLORIA官網)

廠房遍越南及非洲

據公司網站介紹,湯普集團從事國際皮革製鞋工藝,於全球擁3大生產基地,並擁有6,000多名員工,於中國上海、成都及武漢等8個城市均有辦事處。目前在中國擁有GCI COLLEZIONE、TOP GLORIA、LisaVicky三個自營品牌,當中TOP GLORIA在內地較有知名度,其天貓旗鑑店粉絲人數有35.7萬,LisaVicky則在台北復興SOGO及內湖設有門店。另外,集團於美國、日本擁有PIC&PAY、LINEA PALOL兩個直營品牌。

據台媒《工商時報》前年報道,集團除了生產自家品牌,亦是鞋履代工大廠與皮料供應商,曾為NIKE及BURBERRY等多個國際品牌代工,廠房位於中國、越南及非洲埃塞俄比亞。而TOP GLORIA系列的直營鞋店超過300間,每年均有兩位數增長,2017年全球集團業績超過新台幣50億元(約12.6億港元)。

集團自家品牌LisaVicky在台北復興SOGO及內湖設有門店。(LisaVicky Facebook專頁)

中聯辦連掃20伙凱滙 毋須付辣稅

今次台灣商人以公司名義掃貨,須繳樓價15%的從價印花稅(DSD),亦要繳交樓價15%的買家印花稅(BSD),合共30%辣稅,涉及金額約5,790萬元。至於中聯辦早前掃入20個招標單位,則毋須支付辣稅。

信置(0083)旗下觀塘凱滙2期亦錄得豪客以「一約多伙」購入20個招標單位,斥資2.47億元,成為自2013年4月《一手住宅物業銷售條例》生效以來,最大筆「一約多伙」的新盤成交。買家為新民置業有限公司,多次為中聯辦買樓入市。



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