傳麥當勞星光行舖獲以9億元洽購 鄧成波家族﹕未有購入

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早前麥當勞總公司以招標形式放售旗下尖沙咀星光行舖位,市場消息稱,最新獲投資者以9億元洽購,洽購對象包括資深物業投資者「舖王」鄧成波。不過,陞域集團主席鄧耀昇回應《香港01》稱,未有購入,亦未曾洽購過該舖位。

該舖位於尖沙咀梳士巴利道3號星光行地下1及2號舖,實用面積約4,260方呎,物業現由屈臣氏租用逾20年,月租約180萬元。以洽購價9億元計,回報約2.4厘。

麥當勞委託仲量聯行以連租約形式招標出售物業,市場估值約10億元。據悉,麥當勞總公司Mcdonald's Restaurants(Hong Kong)Limited,在1989年以6,600萬元購入物業;2016年12月轉由旗下另一間公司「MCD Real Properties Limited」持有,以此推算,物業30年來已升值9.34億元或14倍。



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