高銀或因社會矛盾棄購啟德地王 會德豐梁志堅:繼續入標政府地

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本港社會近日不穩,最新影響發展商考慮放棄已投得的百億地產項目!投得111億元啟德商業地的高銀金融(0530)傍晚宣布,數名董事認為近期發生的社會矛盾和經濟不穩定,將對香港商業地產市場的增長產生負面影響,投票贊成暫停向投標人提供財務資助。

投標人駿騰投資有限公司,為高銀金融全資附屬公司,早前以111.24億元,投得九龍啟德第4C區4號地皮。根據政府規定,倘投標人未能支付餘款,已支付不可退還之按金2,500萬元將會被香港政府沒收。

林浩文​:中美貿易戰恐加長資金回收期

萊坊執行董事林浩文認為,今次高銀或放棄百億地皮,主要與中美貿易戰有關。他解釋,商業地皮受政府限制,只可出租、不可折售,而資金回收期長達15至20年,相關財團需要長期維持足夠現金流,本身已承受巨大風險。最近中美貿易戰加劇,他認為有董事擔心影響本港經濟,長遠影響項目的租務及租金,因而作出該決定。

問到《逃犯條例》爭議會否引起更多財團放棄本港投資項目,他認為相關事件只屬個別例子,至於會否影響地產商投地意欲及出價,相信大部分發展商對後市有信心,亦對啟德發展區有信心,財團會各自計數,所有不穩定因素皆會影響出價。

會德豐:唔知人哋點諗 會繼續入標

會德豐(020)副主席、地產建設商會執委會主席梁志堅就表示,不評論個別公司的決定,「唔知人哋點諗」,但重申,將來政府再推出土地,會繼續入標。



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