新地雲滙被指成交資料透明度不足 案件押後至下月13日

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新鴻基地產(0016)在今年3月招標出售旗下位於白石角新盤雲滙時,並無列出單位支付條款的完整資料,成交資料透明度不足,提交成交記錄冊資料不完整,涉違反《一手住宅物業銷售條例》。早前一手住宅物業銷售監管局調查後,向新地旗下瑞域作出傳票檢控。案件原訂於今日在觀塘裁判法院進行答辯,不過代表瑞域的資深大律師余承章在庭上,申請將案件押後至下月13日再訊,以待索取全面法律意見,控方不反對。

傳票指出瑞域在今年3月28日並無根據條例備存的成交紀錄冊,列出發展項目期數的指明住宅的第一座二﹑三及五樓B2室支付條款,即「提前樓價的現金回贈」條款。

據成交紀錄冊顯示,雲匯在今年3月銷售時提供連串優惠及回贈,包括印花稅回贈,可是並無具體指出回贈金額,僅提及買家可獲介乎於樓價2.65%至24%的回贈。被指涉嫌違反《一手住宅物業銷售條例》第59(1)(g)及59(6)條。

根據條例若賣方並無在成交紀錄冊列出住宅物業的支付條款,包括售價的任何折扣,及該項購買而連帶提供的贈品﹑財務優惠及利益,即屬犯罪,一經定罪可被處罰50萬元。



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