【新界北公屋王】粉嶺華明邨康明樓高層6室 綠表價360萬成交

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美聯葉劍威表示,該行近日促成粉嶺公屋華明邨康明樓高層6室成交,實用面積544平方呎,未補價第二市場360萬元沽,呎價6,618元,售價及呎價均為新界北區公屋未補價新高。

他指,該屋邨過去半年成交不算頻密,平均每月只有1至2宗成交,單位賣家本來開價380萬元,而買家年約40歲,雙方經過幾口叫價,最後減價20萬元,以360萬元成交,相信買家買來是自住。

他續稱,原業主於2000年以約20.4萬元購入單位,現轉售帳面獲利約339.6萬元,升幅約16.6倍。



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