美聯:上半年新盤以開放式及一房單位銷情最好 銷售率高近8成

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,統計上半年推出的20個全新新盤項目,單位總數共涉及8,744伙,期內已售出約5,580伙,即售出率約63.8%。若以間隔劃分,開放式及一房單位銷情最好,售出率逼近8成。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,上半年全新新盤中,開放式及一房單位銷情最好,期內提供2,972個單位,當中售出2,354伙,售出率達79.2%;其次為兩房單位,提供2,770伙,售出單位則有1,966伙,售出率亦達71.0%。至於三房或以上單位,上半年提供3,002個單位,當中售出1,260伙,售出率約42%,表現未及細單位。

上半年新盤售出單位集中呎價1.5萬元或以下

若以上半年推出的全新盤並售出5,580個單位按按實用呎價劃分,主要集中1.5萬元或以下,涉及2,302伙,佔約41.3%;實用呎價逾1.5萬至2萬元亦售出2,148伙,佔約38.5%;至於餘下的1,130個單位,為實用呎價逾2萬元,佔約20.3%。



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