太地中期純利近90億按年跌6成 示威持續太古廣場零售額將受影響

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太古地產(1972)公布,截至今年6月底中期純利89.7億元,按年減少58%,派中期息0.29元。

期內收入75.1億元,按年升3%;若果撇除投資物業估值變動,基本盈利186.1億元,按年急增近2倍,主要反映出售兩座位於太古城寫字樓及香港其他投資物業權益;若不包括出售投資物業權益的溢利,經常性基本盈利40.5億元,按年升8%。

料中區辦公樓空置率上升 租金有下調壓力​

業務方面,物業投資經常性基本溢利升7%,租金收入總額增加6%至63.4億元,公司指,因租戶(尤其是內地企業)對辦公樓樓面需求減少,及由於租戶搬遷往其他地區,預期中區會有更多空置樓面,為中區辦公樓租金造成下調壓力;九龍東及其他地區供應量增加,預 期太古坊辦公樓租金會因需求強勁,及租用率高企而堅穩 。

不過,全球貿易不確定性及人民幣疲弱,不利國內遊客消費,均影響本港的零售消費;示威活動對旗下商場(特別太古廣場)的零售銷售額帶來一些影響;若示威活動持續,銷售額可能繼續受到影響。



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