屯門瓏門高層兩房一晚急劈110萬 660萬成交價回到兩年前

撰文:黃捷
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中原地產屯門瓏門二期第一分行市務經理李燕群表示,外圍及本港社會氣氛持續低迷,近期陸續有投資者劈價求售,望盡快套現離場,而低價盤亦不難獲買家承接。

李燕群表示,屯門瓏門3座高層E室,實用面積495平方呎,兩房間隔,叫價800萬元,原業主由一手買入單位收租至今,近月見市況動盪,拖累樓價回落,有感後市不明朗,日前減價30萬元至770萬元,即獲買家洽購,昨晚大劈價110萬元,將單位以660萬元沽出,折合實用呎價13,333元,樓價及呎價均回到兩年前水平。

李氏指,買家為區內換樓客,鍾情瓏門位於西鐵站及商場上蓋,十分方便,見上址價錢非常吸引,馬上拍板承接。原業主於2012年以495萬元一手買入單位,持貨約7年,帳面獲利約165萬元或33%。