嘉湖山莊業主賣樓欲回流外國 另斥214萬元購2個車位 長遠收租

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中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示,分行剛促成嘉湖山莊景湖居及賞湖居兩個車位一併易手的成交個案,各以107萬元沽出,合共成交金額214萬元。買家是同屋苑業主,深感香港局勢不穩,最近沽出自住單位,打算回流外國,不過對香港車位市場依然有信心,故斥資購入屋苑兩個車位作長線收租之用。參考屋苑車位市值月租約2,800元計,預計回報約3.1%。

文家輝指,上述兩個車位原本亦由同一名業主持有,於2016年11月分別以80萬元及83萬元購入,現將車位一併沽出,持貨3年,賬面共獲利51萬元或升值約31%。



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