太古城本月暫錄11宗成交 兩房則王勁減220萬沽

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中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運透露,政府上周公布新一份施政報告,新房策包括放寬按保門檻,雖然太古城千萬元以下放盤寥寥可數,直接受惠放盤不多,但新房策可活化換樓鏈,帶動區內交投轉活。太古城昨日單日連錄4宗成交,累計本月暫錄11宗交投,平均實用呎價18,773元。

中原地產趙鴻運指,中原最新促成太古城泰山閣中高層G室,實用面積582平方呎,建築面積675平方呎,為屋苑兩房則王,享內園景,附有雅緻裝修,9月初開價1,300萬元放售,施政報告前夕調整叫價至1,150萬元即獲洽購,最終以1,080萬元市價易手,折合實用呎價18,557元。

新買家為外區上車客。原業主於2011年11月以630萬元買入單位,持貨快將8年,現轉手賬面獲利450萬元,單位升值71%。



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