粉嶺花都廣場兩房　515萬元沽出

中原地產副區域營業經理洪文鋒表示，粉嶺花都廣場本月暫錄約7宗成交，分行剛錄8座高層E室，單位建築面積519平方呎，實用面積371平方呎，兩房間隔，開價約520萬元，議價後以515萬元獲承接，實用面積平均呎價13,881元。

中原洪文鋒指，原業主則於2014年以約295萬元購入上址，持貨5年，是次沽出單位獲利220萬元離場，單位升值約74.6%。

東涌藍天海岸1房戶　上車客以590萬元承接

中原地產資深分區營業經理林溢斌表示，分行促成東涌藍天海岸5座中層G室成交，實用面積388平方呎，一房間隔，減價10萬元，以590萬元沽出，平均實用呎價15,206元。

林溢斌指，買家為首置人士，打算購入細單位，入市預算600萬元以內，最近見二手成交明顯加快，故遇到合價單位即時還價，上址業主肯減價10萬元，立即拍板承接。原業主則於2016年8月以約422萬元買入單位，持貨約3年，見SSD限售期解除，隨即沽貨，帳面獲利168萬元，升值40%。