嘉湖山莊本月66宗成交 近年新高 套3房戶618萬元易手

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中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,自月中宣布放寬按揭後,二手交投急速回暖,嘉湖山莊本月錄得66宗成交,較上月急彈40%,成交量屬近年新高。本月成交由三房大單位主導,錄得44宗,佔總成交量67%。

伍耀祖表示,嘉湖山莊景湖居1座高層A室,實用面積635平方呎,建築面積820平方呎,三房套房間隔,新近獲用家以618萬元承接,實用呎價9,732元。原業主於2011年4月以280萬元買入單位,現轉手帳面獲利338萬元或1.2倍。

此外,景湖居9座高層B室,實用面積630平方呎,建築面積811平方呎,同屬三房套房間隔,新近以638萬元易手,實用呎價10,127元。原業主於1996年3月以181萬元買入單位,現轉手帳面獲利457萬元,單位於23年間升值2.5倍。



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