中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田翠華花園最新錄B座低層04室，實用面積215平方呎，一房間隔，議價後以420萬元易手，實用平均呎價19,535元。

據了解，原業主則於2016年以308萬元購入單位，持貨3年，是次沽出單位獲利112萬元離場，單位升值約36.4%。