天寰Skypool千呎特色戶 月租7萬回報僅1.6厘

撰文:翟梓謙
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啟德天寰今年年中開始入伙,有投資者斥巨額購入特色戶放租,惟投資回報僅得1.6厘。

利嘉閣新近促成啟德「天寰」天海匯頂層特色戶的租賃成交,單位實用面積1,461平方呎,四房雙套連工人套及兩間儲物室間隔,並享有天台Sky Pool及平台,外望海景。

單位於今年8月開始放盤,直至近日才成功租出,月租7萬元,與業主原開價相同,折合實用面積呎租48元。

入場租盤1.45萬起

據悉,業主於2018年1月,以約5,200萬元購入上述單位,現租出享租金回報率約1.6厘。

代理指,上述為天寰最新一宗租賃成交,屋苑現時有14個單位放租,月租叫價由1.45萬元起。