香港物價年年通脹，核心區地舖租金卻倒退平過「千禧年」水平？位於銅鑼灣駱克道、正對崇光百貨的逾二千呎地舖，最新獲連鎖美容護理品牌「屈臣氏」以

屈臣氏40萬租SOGO對面舖　較高峰瀉逾7成　更跌穿「千禧年」價！

經濟

小西灣藍灣半島錄得高價租賃個案，該屋苑一伙連天台特色戶新近以每月3.25萬元租出，呎租約51元，屬近月屋苑新高呎租。世紀21 Q動力藍灣半島分行執

俗語有云「水為財」，但對於旺角「金魚街」部分業主來說，似乎未能受惠於這片風水寶地。近年熱衷於投資車位的蔡伯能，其於14年前高位買入通菜街一

坊間有指，港人逐漸認為北上消費性價比下降，「上去一次又輸時間又輸精力」，北上意欲逐步下降。街舖市場開始交出新答案，第三季日、韓、泰品牌於香

樓市受外圍息口政策轉向、內地收緊資金外流等影響下出現整固，惟寫字樓市場卻「逆市造好」全年復甦反彈勢頭強勁。中區寫字樓租客更出現「冇現貨租，

DFI 零售集團（前稱牛奶公司）持貨逾半世紀的山頂和福道2-4號牛奶公司僑福道購物中心，物業將以公開招標形式出售，截標日期為2026年11月19日（星期

九龍市區錄得大額舖位成交個案！由資深投資者吳根海持有的尖沙咀金巴利道一籃子舖位物業，新近以合共2.568億元沽出。該批舖位在今年6月份推出放售

有大手客連掃元朗銀主舖位，當中涉及早前網上爆紅的食店。由星星地產發展、早前大批物業慘淪為「銀主盤」的元朗商廈「虹方（The Rainbow）」，獲總

舖市「一潭死水」已久，近期竟有賣家主動悔約？大坑京街一個由汽車材料行租用的地舖，早前獲投資者以500萬元購入，惟原業主其後「驚覺」賣得太平，

傳統商業區寫字樓租金回暖！高力香港今日（28日）發布《重塑中環：為何寫字樓市場重返核心商業區》及《香港寫字樓租戶調查2026》，指出短期內金融