美孚新邨首錄成交　業主劈價470萬　2030萬沽四房「凸海戶」

市場憂慮經濟轉差，樓市放緩，更錄「劈價」成交。美聯首席高級營業經理林海成表透過，美孚新邨剛錄得今年首宗成交，業主累減470萬元。

單位為2期百老匯街44號中層A室四房「凸海戶」，實用面積1,449方呎，去年3月中開價2,500萬元，減至2,250萬元未見承接，本月再減至2,030萬元後沽出，累減470萬元，呎價14,010元。

他指，由於單位層數不高，景觀以樹景為主，質素上只算二綫「凸海戶」，因為成交價較市場只是低少許，惟較去年高位回落約1成。據了解，原業主於2003年僅以466萬元連車位買入，今次成交不包車位，賬面大賺1,564萬元，升值3.3倍。