近年樓價都有一定升幅，但並非每個業主都能跟隨市價獲利離場。紅磡環海．東岸1C座高層M室錄得二手成交，單位實用面積312平方呎，屬一房間隔，景觀開揚。原業主由去年7月中開始放售，叫價610萬元，經議價後減價18萬元或約3%，最終以592萬元成功易手，略低於市價，摺合呎價18,974元。

代理指，原業主於2016年9月以589.2萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面僅獲利約2.8萬元，4年間物業升值約0.5%。

代理補充，環海東岸本月至今暫錄9宗二手成交個案，屋苑現時有130個單位放售，叫價由410萬元起。