屯馬線剛通車　原業主移民　減價近百萬沽馬鞍山雅濤居3房

港鐵屯馬線一期通車，有利馬鞍山區樓市，惟區內剛錄一宗減價成交個案。美聯物業馬鞍山泓碧分行市務經理(銷售)李天傑表示，該行剛促成一宗雅濤居779實呎戶成交，原業主因移民減價近百萬元賣樓，上車客斥943.8萬元意頭價承接。

李天傑指，剛成交單位為雅濤居2座中層A室，實用面積約779平方呎，建築面積約1,053平方呎，為罕有三房套房連儲物色間隔，擁海景，屬屋苑內的優質放盤。李天傑稱，原業主早前叫價約1,040萬元放售，但由於原業主移民及見買家有誠意，故議價後以約943.8萬元成交，折合實用呎價約12,116元，建築呎價約8,963元。買家為同區上車客，見單位價格合預算，並看好區內後市，故拍板入市自住。

原業主於2000年4月份以約303.8萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約640萬元，物業升值逾2.1倍。